运营施工管理研究（运营和施工）

房地产开发经营的建筑工程项目管理分析研究?

工程部门代表开发商对工程项目的建设进行管理，其主要内容包括物料的采购及库存、施工企业的确定与协调、施工质量及进度的控制、相关合同的管理、必要的细部结构设计的变更、报建等。

建设项目是指需要一定的投资，经过决策和实施的一系列程序，在一定的约束条件下形成固定资产为目标的特定过程，在房地产开发中，建设项目管理应包含有项目统筹管理及项目施工管理。

家里有关系以后能进国土啊规划啊什么的部门就选后者，如果没有的话就看你的性格了，如果喜欢单纯的搞技术，可以选工程项目管理，不过以后的工作会比较辛苦，如果不太喜欢单纯的搞技术的话就选房地产开发与经营，这方面以后的工作需要思维比较广，有挑战，但要想干的好压力也会较大。

工程管理研究生就业方向及前景

1、工程管理专业就业前景还是相当良好的，就业面广，就业领域多，所以还是不错的留学选择。工程管理专业就业之管理者：管理学方面的课程是工程管理的另一只脚，如组织行为学、市场学等。如何与人相处打交道、沟通交流是作为管理者个人魅力的直接体现，既适时的体现出大度灵活，又能坚持自己的原则。

2、工程管理专业就业方向：工程建设管理专业方向。毕业生主要适合于从事工程建设项目的全过程管理工作，应基本具备进行工程建设项目可行性研究、一般土木工程设计和施工建设、工程建设项目全过程的投资、进度、质量控制及合同管理、信息管理和组织协调的能力。国际工程管理专业方向。

3、工程管理专业的毕业生拥有广阔的就业方向，主要包括但不限于以下几个方面： 建筑工程管理：负责项目的整体规划、组织、协调与管理工作。 工程造价咨询：从事工程预算、结算、决算及工程造价监督等工作。 工程咨询公司：参与项目策划、项目评估、合同管理等工作。

4、管理科学与工程就业率高。学生毕业后可在国家各级行政管理部门、国内外大中型工商企业、外资企业、跨国公司、三资企业等从事决策咨询、商务运作及管理工作。工程管理专业工大约是￥4500-10000/月。

5、就业方向 建筑工程管理：这是工程管理的主要方向之一。毕业生可以从事建筑设计、施工、质量控制、安全管理等方面的工作。随着绿色建筑和智能建筑的兴起，这一领域的需求更加旺盛。 工程项目咨询与管理：毕业生可以从事项目规划、项目评估、工程造价、工程合同管理等工作。

运营施工管理是什么意思?

运营施工管理是指在建筑工程项目运营过程中，对施工现场进行全面把控和管理的过程。它包括了从项目开工准备阶段到工程质量验收结束的整个生命周期范围内的工作。运营施工管理旨在最大限度地优化施工管理和效率，确保项目按计划按时完成，并达到规定的标准和质量要求。

施工期和运营期是指在不同阶段的项目周期中的两个重要阶段，施工期和运营期是项目周期中两个不同的阶段，施工期侧重于建设与安装，而运营期侧重于设备的运行、维护和服务。我将他们的区别整理了如下表格，方便大家区分对比。

施工管理：施工管理是对施工过程进行组织和协调的过程。包括施工进度管理、施工现场安全管理、施工质量管理等工作，确保施工活动按照设计要求进行。 质量控制：质量控制是对施工过程和施工成果进行监督和检验的过程。包括工程检验、工程验收等环节，确保施工质量符合设计要求和相关标准。

什么是建设项目的组成部分?

建设项目是指为了实现特定目标而进行的规划、设计、建造和运营的活动。一个成功的建设项目需要经过多个阶段，包括前期准备、设计、施工和运营等。本文将从整体上理解建设项目的组成，探讨各个阶段的重要组成部分。前期准备阶段 前期准备阶段是建设项目的起点，也是决定项目成败的关键阶段。

单项工程：是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。单项工程是建设项目的组成部分。（2）单位工程：是指竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立的设计图纸，可以独立组织施工的工程。它是单项工程的组成部分。

单项工程又称工程项目，是建设项目的组成部分。一个建设项目可以是一个单项工程，也可能包括几个单项工程。单项工程是具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程。生产性建设项目的单项工程，一般是指能独立生产的车间，它包括厂房建筑，设备的安装，工具、器具、仪器的购置等。

我国现行的工程项目建设，主要包括以下四个阶段：立项决策阶段；编制勘察设计文件阶段；建筑施工安装阶段；竣工验收交付使用阶段。立项决策阶段对应投资估算；设计文件阶段对应设计概算、修正设计概算和施工图预算；施工阶段对应施工预算、结算；竣工验收阶段对应竣工决算。