监理管理施工单位（监理对施工单位的管理办法）

监理如何处理与施工单位关系

1、监理人员要摆正自己的心态，将施工单位及一线作业人员置于和自己平等的位置。监理工程师对于工作中发现的问题，不但要知其然，而且要知其所以然，同时还要提出自己的意见，并在工作中要讲究方式方法。监理工程师要不断加强发现问题、分析问题、解决问题的能力。监理要既能从本位上看问题，又能进行换位思考。

2、一忌：不讲原则，一团和气。监理工程师要在法规和合同授权范围内，严格履行自己的职责，站在公正的立场上，独立地解决工作中出现的问题。工作中模棱两可，当“好好先生”，成为施工单位的附庸，就是去了设立“第三方监理”的意义。

3、监理作为施工单位的直接监管方，其主要的职责就是要在法律法规以及合同授权的范围内去进行监理。在监督施工方安全、文明、规范施工的时候一定要坚持独立自主、公平公正。因此，监理必须站在公正的立场上去解决问题，而不能模棱两可，工作不讲原则，什么都听施工方的，成为施工方的附庸。

施工总承包管理方是监理吗

1、施工总承包管理需要监理，总承包管理方是不带施工的总包单位，负责整个工程的设计、采购、施工等分包单位和工程总体的管理，而监理方是站在业主角度，对整个工程监理，监理职责是四控两管一协调，但他只对总包方负责，不对甲方负责。

2、工程总承包不包括监理，监理是受业主雇用而不是受施工方聘请的。即使事实上有总承包寻找监理的现象，但在手续上，监理是为业主服务，受业主聘用，对业主负责的。

3、施工总承包管理方是施工单位。施工总承包方监理方，这个概念可能有错。中国法律，不允许又又施工，又监理。一家单位，在同一工程，不能兼任施工与监理单位。施工总承包方监理方，不管如何表述，属于监理单位。

监理员和施工单位是什么关系

1、监理员和施工单位是监理与被监理的关系。监理单位是代表建设单位行使职权，对施工单位的施工生产活动进行监督和管理的。监理单位是受建设单位的委托行使职权，是为建设单位服务的，与建设单位签订的是委托监理合同。按照国家的法律法规对施工单位进行监督与管理。

2、工程监理单位与施工单位都是与业主有合约关系的乙方，都是为甲方的工程项目提供服务的不同的单位，被委托的工作任务不同，目的是相同的；监理单位是由业主雇佣来监督施工单位的安全、质量、进度和投资控制的。

3、监理员，业主，施工方三者的关系 业主是出钱盖房子的，是建设单位，施工方是承包建设 单位工程的，监理单位是业主发钱委托对在建工程监督的单位，施工，监理互相配合，都得为建设单位服务，负责。 监理方和施工方的关系，监理方可以做施工吗 您好楼主。 监理单位是管理施工单位，通俗的说就是专门监督施工单位的工作。

4、业主是出钱盖房子的，是建设单位，施工方是承包建设 单位工程的，监理单位是业主发钱委托对在建工程监督的单位，施工，监理互相配合，都得为建设单位服务，负责。

施工单位不服从监理单位管理怎么办?

监理人员在检查中所发现的质量管理薄弱环节、质量问题或质量缺陷，如果监理工程师口头指令施工单位不听，监理通知单是制止或纠正违规施工行为，消除质量缺陷、质量隐患的主要措施，要及时向有关单位发出监理通知单。

报告总监。找其上一级单位。对该部位工程不予验收，不予签字。停止其其他工程的验收。将该种情况通报建设单位和设计单位。通报给质量监督单位。发出该部位暂停施工令。情况严重时，由总监签发停工令（原因是不服从监理管理）。停止拨付工程进度款。

如果施工单位不服从管理单位的指令，可以通过监理单位发联系单、通知单。实在不行，可以开罚款单。

工程管理中出现施工单位不配合的情况可直接下发整改通知，限期整改。如果不存从规定，直接向当地的住建厅反映即可。工程管理专业是新兴的工程技术与管理交叉复合性学科。该专业培养具备管理学、经济学、信息工程、土木工程等技术的基本知识，掌握现代管理科学的理论、方法和手段的复合型高级管理人才。

可以罚款 施工方不听指令处理方式甲方、施工方、监理方应怀着和睦相处友好协商的态度，共同完成既定工程目标的原则，处理三方之间的问题。

建设单位怎样管理监理和施工单位

1、监理单位：（是第三放单位，既不是甲方也不是乙方）是经甲方委托和授权对施工单位在施工中对工程的质量控制、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、安全管理、组织协调工作进行监理。

2、建设单位如果没有很强的工程建设经验，那么在工程现场的管理中就需要选择可靠的监理单位，通过监理单位的投标文件、双方的合同、省市相关规范对监理单位实施管理，首先应管理监理单位的人员，包括总监、各专业监理工程师、资料员等的出勤。

3、监理是建设单位找的负责工程管理和监督的 承建单位是给建设单位建设工程的，和施工单位的区别是施工单位可能是承建单位雇佣的，做施工的。

4、当好一位管理人员得有一定的领导能力，掌握建筑内相关知识； 管理监理和施工单位的话，要经常开例会，当然建设单位有权查看现场的文明施工，应急预案，不符合规定时，建设单位有权责令停止施工。