屋面防水项目监理细则（屋面防水施工监理控制要点）

屋面防水监理细则

1、屋面工程监理通用细则 ⑴屋面工程应根据防水等级在施工前进行图纸会审，防水设防要求应与屋面防水等级相对应，见《屋面工程质量验收规范》表0.1。开工前应审查施工单位编制的施工方案或技术措施；⑵屋面工程应按施工工序、层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作业，应特别注意细部构造的处理。

2、一）刚性防水屋面 施工工序流程 刚性防水屋面一般设计为结构层（现浇或预制钢筋砼板）、隔离层（水泥砂浆找平层）、保温层、铺设钢筋网片、浇筑细石砼防水层、细石砼防水层的养护工作、分格缝嵌油膏。

3、没有卷材防水监理实施细则，除非你自己编写。对卷材防水的监理主要分二大块：一是根据工程监理的工作要求，进行质量管理与组织验收等工作，如对防水方案的审查等；二根据验收规范的要求，对卷材防水的材料、施工、验收进行全过程的监督管理。

4、屋面垂直水落口杯标高比找平层低10~15mm，水落口周围用细石砼做成半径为250mm，屋面工程施工技术操作细则提要：伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm×30mm圆锥台，预埋止水钢套管封埋进找平层内，高度150mm，管道与找平层间应留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。5%的杯形坡。

5、施工单位必须遵守与防水工程有关的基本规范、规定，克服以施工组织设计方案或设计图纸代替防水工程专项施工方案的常见毛病。在施工前应根据防水工程设计要求与技术要求，结合工程实际情况编制有针对性的防水施工方案或技术措施，按照有关规定审核及审批，监理单位应根据施工专项方案编制防水工程监理细则。

房屋建筑工程监理工作标准

法律分析：项目监理机构开展监理工作的主要依据：1__法律、法规及有关房屋建筑工程的技术标准。2__建设工程监理规范_。3__工程勘察文件、设计文件（含设计图纸、图纸会审记录、设计变更等）。4__建设工程监理合同（或全过程工程咨询合同）、施工承包合同及其他合同文件。

明确了建筑工程安全监理的目的之后，我们就应该实施相应的安全监理的基本流程，内容如下：监理单位按照《建设工程监理规范》和相关行业监理规范要求，编制含有建筑安全监理内容的监理规划和监理实施细则。

记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、监管部门和业主意见、问题处理结果等情况，做好监理日记和有关的监理记录；协助专业监理工程师进行监理资料的收集、汇总及整理，并交内业人员统一归档。完成专业监理工程师（或总监理工程师）交办的其它任务。

依照《建筑法》的相关内容规定，建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

有的建筑工程可以不要监理。实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。

屋面工程监理通用细则?

1、屋面工程监理通用细则 ⑴屋面工程应根据防水等级在施工前进行图纸会审，防水设防要求应与屋面防水等级相对应，见《屋面工程质量验收规范》表0.1。开工前应审查施工单位编制的施工方案或技术措施；⑵屋面工程应按施工工序、层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作业，应特别注意细部构造的处理。

2、材料控制，进场的材料进场是否符合设计图纸要求的材料，材料是否见证取样送检，比如防水材料，保温材料；施工环境控制： 屋面是否清理干净，无垃圾，干燥 施工工序控制：各工序搭接是否合理，比如找平层做完是需要养护的，不能直接上去做防水的施工。

3、屋面工程实物检查⑴ 屋面找平层① 屋面排水坡度、找平层厚度及其施工质量；② 分格缝的留设方法和施工质量。⑵ 保温隔热层③ 保温隔热屋面的排气道、排气孔、排气管的留设方法和施工质量；④ 架空隔热板的铺设质量。⑶ 防水层① 屋面防水用材；② 防水层施工质量。

4、出屋面管道和风道周边空隙处理：用膨胀细石混凝土分两次封堵严密，插捣密实。（2）干铺加气混凝土砌块施工：砌块厚度符合设计要求。破碎的砌块及渣子不得集中使用。（3）珍珠岩水泥砂浆（或砌块渣子水泥砂浆）找坡层施工：配合比符合设计要求。表面坡度符合设计要求。表面平整。

5、主控项目：伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。⑵检验方法：观察检查。⑶检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工评定结果。⑷验收顺序：施工单位自检合格后填写《分项工程质量检验评定表》，填报《工程报验单》向专业监理工程师申请报验。

监理工程师考试之防水旁站监理基本要点?

1、③旁站监理时，应认真检查施工单位是否严格按照图纸大样施工。卷材防水层的节点构造应符合规范规定和设计要求。④卷材收头是卷材防水层的关键部位，平立面凹槽、埋压、平立面钉压等收头和接缝部位必须粘结牢固，封闭严密，不允许有开缝、翘边、滑移、鼓泡、皱折、裂纹等缺陷存在。

2、旁站监理范围：（1）基础阶段：土方回填、后浇带浇筑、其他结构混凝土浇筑、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理；（2）主体结构阶段：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑。

3、一）旁站监理记录作为旁站监理工作的真实记载，应与《监理日志》有所区别，因此两者应分别记录，不能合并，且内容也应有所不同。如监理日志是天天都要记录，有一个连续性，而旁站监理记录只是在发生旁站监理的情况下才记录，没有发生则不需记录。

4、跟班监督。旁站监理人员在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。及时报告。

5、工程项目监理部进点后，总监组织安排专业工程师根据设计图设计文件及有关规定确定本工程的关键部位和关键工序，并制定出相应的旁站监理方案，经总监审核，公司总工批准后分别报建设方和工程所在地行政主管部门或其委托的工程质量监督站，同时送一份给施工单位。

6、．旁站监理是对施工过程的全部活动进行见证，监理人员对施工作业过程进行有效地连续监控。