工程预算价下浮条款（工程预算价一般下浮多少）

合同采用施工图包干,施工图范围内的工程量按工程预算下浮2%包干,结算时...

1、是什么意思呢？施工图范围内工程量预算后有个工程造价，就是按工程造价的98%给你付款。结算时不做调整，就是说98%是不能调整的。但你要注意下，施工图范围外的工程量是不是100%给你，也就是说签证或者工作联系单上的工作量。希望你满意。

2、就是图纸工程量按预算造价后再下浮2%，同时图纸工程量在结算时是不允许调整的。

3、这意思是合同价按照施工图预算价下调百分之五。结算的时候，按实结算，不过结算的综合单价要按照投标报价时的综合单价下调下调百分之五。但是往深的考虑这话有毛病，其他项目清单中的暂列金额与暂估价是不所能下调的。

4、建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般情况下分为三大型别，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同；单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同；而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。

5、工程名称： 工程地点： 第二条 承包范围 详见合同附件1：产品清单 第三条 承包方式 本工程采用包报建、包设计、包工包料、包通过工程所在地交警（交委）部门验收及取得营业许可证及其手续的办理、包风险、包保修、包税金等承包方式，按甲方确认的施工图及材料明细表（见附件 ），保质保量地承包本工程。

6、第四条 工程款结算全部工程造价的结算方式。按下列第（ ）项规定办理：以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款。按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

核定招标工程增加部分预算报价办法分析?

一般是委托造价所或者专业的造价咨询公司来制作的，采用的方法主要有：不平衡报价法、以退为进报价法、多方案报价法、增加建议方案、突然降价法等。可以调整的因素在于工程预算+工程利润+企业内部因素等因素。

因此，这一部分可以直接按照规则来做，进行统筹计算。组好综合单价此时很多工程项目已经开始进行清单报价了，价格因素对施工单位来说非常重要。组综合单价能否合理，是中标的关键。组综合单价必须要根据材料价格、劳务价格和管理费用进行合理分摊。综合单价的计算综合单价组好后，最后一步是测算综合单价。

评标采用的办法不同：传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法。采用工程量清单计价法投标，一般采用合理低报价中标法，既要对总价进行评分，还要对综合单价进行分析评分。

投标报价费率怎么算

1、企业管理费（%）=生产工人年平均管理费*人工成本占部分工程成本的比例/（年有效施工天数*人工单价）这个计算是以人工和机械成本之和为基础的。企业管理费率（%）=生产职工年平均管理费/[年有效施工天数*（人工单价+机器工作日使用费）]用人工成本计算基数。

2、其计算公式为含税单价 / （1 + 税率）。例如，如果含税单价为110元，税率为10%，那么该商品或服务的含税费率就是100%。也就是说，商品或服务的价格中，有10%的部分是税费，90%是商品或服务本身的价值。

3、监理费的计算一般是按工程总价乘以一个百分比，例如5%，这个就是费率。费率报价法是指：假如行业内规定这样规模的项目一般监理费取5%，而在投标时各家根据自己企业的情况，适当报个4%或者什么的。这就是费率报价。

4、运用下浮投标率公式计算。下浮率计算公式：下浮率=标底价-中标价-暂定价-预留金/标底价-暂定价-预留金。采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算，这就是下浮费率或下浮率。如下浮费率20%，成交价=原价×（1-20%）。

5、下浮是指数量，单位是元或万元，而下浮率是比例，单位是百分之几。在投标过程中供应商理解优惠率是：优惠率=（现行价-投标价）÷投标价×100％。投标报价下浮理论上就是竞争的管理费和利润，所以这2个费率是最常见也最少产生争议的下浮。

关于施工合同预算造价下浮包死的问题

包死价施工合同纠纷是否可以请求赔偿是要根据案件的具体情况来确定的，确实已导致承包人额外损失的，发包人应当赔偿。要是承包人无法自行断定是否可以索偿，或双方协商不成的，建议先向建筑工程律师详细咨询后，再决定如何进行下一步工作。

施工单位明显是在玩文字游戏，他们这么做根本就不符合国家的有关规定，工程明明是存在预算的，你可以看看工程的规模，估计是应该按国家规定必须进行预算工作的，不然就违反了国家关于工程建设程序，从开始他们的约定就不合法，是不成立的，所以关于之后的所谓约定就没有任何法律依据。

按照签定合同真实的意思，就应该是下浮5%，施工单位的理由明显不合理，如果按施工单位的道理可以先把他这个结算当预算审，审完后下浮百分之五包死，不用搞结算了。因为双方没有做其他情况的约定，只好这样做了，现在的主动权看要掌握在谁的手中。

著作人：荣辉 天津泽惠律师事务所执业律师 在建筑施工合同中，在个别的分包合同中，约定“合同价款”的时候，采取“包死价”的约定方式。在约定后工程又发生了增项或减项，发包方以“包死价”为借口，认为增项内容属于“包死价”范围。承包方以“包死价”为借口，认为减项内容属于“包死价”范围。

包死价的建设施工合同纠纷提供证据有，双方已经签订完成的合同、材料已经采购运送和使用的证据。情节比较复杂的情况下，当事人可以委托律师为自己进行辩护，不过律师会收取一定的服务费。

建设工程施工合同，一般分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同，其中总价合同分为固定总价合同、可调总价合同，单价合同分为固定单价合同、可调单价合同。合同约定一次包死价，属于固定总价合同，工程结算时，不予以任何调整，按照合同约定的价款结算。这样的协议，只要双方签字确认，就是有法律效力的。

市政工程中材料价格调差时是否要考虑中标下浮率

1、符合中标下浮率就是要使施工图预算符合以下两个条件：其一是取费费率必须和中标价一致。即对中标价的各种取费费率进行测算，包括管理费、利润、措施费、其他费的计取项目、规费费率等，必须使施工图预算的这些费率与中标价相一致，以满足中标人当初投标时的让利意愿。

2、如果是全定额计价，20%内均可做，还剩余20%；如果不是全定额计价，另当别论。每个省都有自己的综合定额。各类城市之间的差别一般是在工日工资、管理费等取费有差距。另外，下浮3点的意思要看相关文件（例如招标文件）。一般是不允许直接总价下浮，要在各个分部分项的预算上下浮的基础上，达成总价下浮。

3、对综合单价进行调整根据最新的GB建设工程工程量清单计价规范第九章合同价款调整，建设工程招标投标活动中按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定，由招标人提供工程量清单，投标人根据市场行情和本企业实际情况自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模式。其特点是“量变价不变”。